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부동산 경매 재테크 기초 6 [부동산 경매] - 부동산 경매 재테크 기초 5 부동산 경매 재테크 기초 5 [부동산 경매] - 부동산 경매 재테크 기초 4 부동산 경매 재테크 기초 4 [부동산 경매] - 부동산 경매 재테크 기초 3 부동산 경매 재테크 기초 3 [부동산 경매] - 부동산 경매 재태크 기초 2 부동산 경 ofilgood.com 부동산 경매에서 낙찰이 되면 어떻게 진행되는지 안내해 드리겠습니다. 법원의 매각허가결정 법원은 낙찰자(최고가 매수인)가 정해지면 매각불허가 사유가 있는지 조사하고, 특별한 사유가 없으면 매각허가결정을 내립니다. 하지만 이해관계인의 이의신청이 정당해서 매각불허가 결정이 되면, 낙찰을 받았더라도 입찰보증금을 돌려받고 취소가 되기도 합니다. 반대로 낙찰자가 매각불허가 신청도 가능합니다. 1. 매각물건명.. 2023. 9. 15.
부동산 경매 재테크 기초 5 [부동산 경매] - 부동산 경매 재테크 기초 4 부동산 경매 재테크 기초 4 [부동산 경매] - 부동산 경매 재테크 기초 3 부동산 경매 재테크 기초 3 [부동산 경매] - 부동산 경매 재태크 기초 2 부동산 경매 재태크 기초 2 [부동산 경매] - 부동산 경매 재태크 기초 1 부동산 경 ofilgood.com 지금까지 부동산 경매 재테크 기초 1~4 까지 순서대로 부동산 경매 관련해서 기본적인 내용을 알려드렸습니다. 임장까지 했으면 이제 무엇이 남아있을까요? 낙찰을 받으려면 법원에 가서 입찰에 참여해야 합니다. 입찰에 참여해서 낙찰을 받으려면 입찰가를 정해야 합니다. 저도 공부하면서 유튜브나 인터넷 검색을 해봤지만 입찰가는 이렇게 정한다고 한 거는 못 본거 같습니다. 그래서 저 나름대로 연구해서 가상입.. 2023. 9. 15.
부동산 경매 재테크 기초 4 [부동산 경매] - 부동산 경매 재테크 기초 3 부동산 경매 재테크 기초 3 [부동산 경매] - 부동산 경매 재태크 기초 2 부동산 경매 재태크 기초 2 [부동산 경매] - 부동산 경매 재태크 기초 1 부동산 경매 재태크 기초 1 작년에 지인의 권유로 부동산 경매 관련해서 몇 개월 ofilgood.com 지금까지 부동산 경매에 대한 이해를 하고, 경매 물건을 보는 법과 말소기준을 통한 권리분석까지 해봤습니다. 그럼 마음에 드는 물건이 몇 건 있을 겁니다. 그럼 이제 무엇을 할 차례일까요? 그냥 시범 삼아서 경매에 참여해서 입찰을 할 건가요? 그냥 입찰해 봤는데 낙찰되면 기분 좋을 겁니다. 그런데 막상 낙찰받은 주소지에 가보니 본인이 생각한 것과 너무 달라서 실망하고 낙찰받은걸 포기하는 경우가 생길 수도 .. 2023. 9. 15.
부동산 경매 재테크 기초 3 [부동산 경매] - 부동산 경매 재태크 기초 2 부동산 경매 재태크 기초 2 [부동산 경매] - 부동산 경매 재태크 기초 1 부동산 경매 재태크 기초 1 작년에 지인의 권유로 부동산 경매 관련해서 몇 개월 정도 공부한 적이 있습니다. 그때의 기억을 되살려 부동산 경매에 대 ofilgood.com 부동산 경매 재테크 기초 2에서 전세사기를 피하는 법에 대해서 알려드렸는데 얘기를 왜 하냐 하면 부동산 경매에서는 물건에 대해서 권리분석이 제일 중요합니다. 내가 이 집을 낙찰받았을 때 세입자에게 물어줄 돈이 있는가 없는가 살펴봐야 됩니다. 전세사기 예방요령에 있는대로 세입자가 1순위가 되면 낙찰자가 줘야되는겁니다. 이것을 '선순위 임차인' 이라고 표현합니다. 예를 들어서 집이 1억이고, 세입자 보증금이 6천이 .. 2023. 9. 15.
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